A hidden gem in the green heart of San Siro, where luxury meets privacy and architectural elegance. In an exclusive and reserved location, we present a truly extraordinary penthouse spanning 462 sqm, plus 140 sqm of private rooftop garden with a heated swimming pool—an exceptional residence distinguished by refined finishes, stunning furnished terraces, and a private wellness area above the city. This one-of-a-kind home combines sculptural design, contemporary sophistication, and absolute comfort. Located on the top two floors of the building and crowned by a panoramic rooftop, the residence is connected via a private internal elevator and a scenic, suspended staircase clad in Verde Alpi marble. Each level is thoughtfully designed to ensure harmony between living and sleeping areas, offering privacy and brightness throughout. On the sixth floor, a grand entrance opens into a spectacular open-plan living area of approximately 170 sqm. A bespoke corner bar in Verde Alpi marble, burnished brass, and fluted wood sets the tone for an ambiance of refined indulgence. Ebony-effect boiserie and mirrored walls surround the space, while full-height glass walls frame the lush terrace—an oasis of greenery, furnished for total relaxation. The dining area comfortably hosts elegant seated dinners for over twelve guests, while a private study with custom bookshelves and integrated lighting provides the perfect setting for work or formal meetings. The kitchen is a masterpiece of design, built around a central island in Verde Alpi marble and equipped with top-tier Gaggenau appliances. Every detail is tailored for aesthetic impact and functionality. A second terrace, perfect for serene family breakfasts, completes the setting. A discreet service zone includes a fully equipped laundry room and a multi-purpose room with bathroom, ideal for staff or guests. A guest bathroom with a red Lepanto marble-effect monolithic sink completes the floor. The suspended staircase rises through the space in sculptural fashion, connecting the three levels with elegance and depth. On the seventh floor, dedicated to the sleeping quarters, a luminous landing welcomes you into a family area conceived as a playroom or reading lounge, while a second independent entrance offers additional privacy. The master suite is a private alcove with its own terrace, a double-height custom walk-in wardrobe, and an en-suite bathroom of timeless elegance, featuring a king-size shower with integrated seating and architectural LED lighting. Two additional bedrooms are fitted with generous bespoke wardrobes and served by a refined bathroom in neutral-toned natural stone. A fourth independent bedroom, ideal as a second suite or guest room, features a private terrace and a bathroom entirely clad in Calacatta marble, with a walk-in spa-style rain shower—a tranquil sanctuary of stone, light, and comfort. The rooftop is what truly sets this penthouse apart: a private wellness haven with a heated swimming pool, sun lounge area, and a covered lounge for moments of serenity or exclusive entertaining. An ideal space for hosting, relaxing, and enjoying the Milanese skyline at sunset. This residence is enriched by prestigious details such as herringbone-laid parquet flooring treated with Kerakoll resins, handcrafted boiserie and wall paneling, marble bathrooms in Verde Alpi and Calacatta, full home automation, architectural lighting design, furnished and landscaped terraces, and a private heated rooftop pool. A rare and sophisticated home for those seeking an exceptional living experience—not only a space to live in, but a place to tell your story. A spacious double garage is included, suitable for large high-end vehicles. The residence is sold inclusive of all fixed furnishings, which specifically cover the bathrooms, study, kitchen, walk-in closets, master bedrooms, children’s rooms, guest room, and the playroom. An exclusive and cohesive setup that defines the distinctive character of a home ready to be lived in. The property is set within a private, landscaped residential compound with a communal swimming pool, 24/7 concierge service, and security. Via Pinerolo is immersed in greenery yet ideally connected to the urban fabric. The M5 metro (San Siro station) and bus line 78 ensure fast access to the city centre, while proximity to the Western Ring Road and highway connections makes travel beyond Milan equally convenient. The area is home to top-tier schools such as the renowned Lycée Stendhal, and premium wellness hubs including the brand-new GetFIT Village with indoor and outdoor pools, padel and tennis courts, fitness facilities, and the prestigious Harbour Club. In posizione riservata e strategica, nel cuore verde di San Siro, proponiamo in vendita una straordinaria penthouse di 462 mq commerciali, oltre 140 mq di roof garden con piscina, davvero unica ed entusiasmante per le finiture di altissimo profilo, per le incantevoli terrazze arredate e per la piscina privata riscaldata sul rooftop, nella privacy più totale. Una residenza che coniuga eleganza scultorea, lusso contemporaneo e comfort assoluto. L’immobile, dotato di ascensore interno, è distribuito sugli ultimi due piani del building, oltre al piano di copertura dove si trova il rooftop con la splendida piscina riscaldata, collegati tra loro da una scenografica scala interna. Ogni livello è stato progettato per offrire privacy, comfort e una distribuzione armoniosa tra zona giorno e zona notte. Al 6° piano, l’ingresso introduce ad un’ampia zona living di grande impatto visivo, di circa 170 mq, impreziosita da un corner bar in marmo Verde Alpi, ottone brunito e legno cannettato. Pareti a specchio e boiserie in effetto ebano avvolgono gli ambienti e sorprendono gli ospiti. Le grandi vetrate incorniciano il verde del terrazzo, arredato con zone relax e aree piantumate, ideali per godersi ogni momento della giornata. La zona pranzo di rappresentanza permette cene placé con oltre 12 ospiti. Accanto alla zona living trova spazio un elegante studio privato, ideale per il lavoro o per ricevere ospiti in un contesto formale. Librerie su misura con illuminazione integrata rendono lo spazio funzionale e al tempo stesso rappresentativo. La cucina, vera opera di design, ruota attorno a una scenografica isola centrale in marmo Verde Alpi, completata da boiserie in cannettato verticale, soluzioni luminose studiate ad arte e dotazioni tecnologiche con elettrodomestici Gaggenau di ultima generazione. Ogni dettaglio è pensato per coniugare estetica e funzionalità. Un secondo terrazzo è dedicato alla cucina, per piacevoli breakfast in famiglia. Alle spalle della cucina si sviluppa una zona di servizio/ospiti composta da lavanderia attrezzata e una stanza polifunzionale, ideale come camera per il personale, con bagno. Il bagno ospiti, con lavabo monolitico in effetto rosso Lepanto, completa la zona giorno. La scenografica scala sospesa si eleva da un piano a sbalzo scultoreo rivestito in marmo Verde Alpi, collegando armoniosamente i tre livelli della residenza e conferendo profondità e movimento agli spazi. Salendo al settimo piano, dedicato alla zona notte, si viene accolti in uno spazio luminoso, grazie a un pozzo di luce, declinato come family living/playroom. Il piano dispone anche di un secondo ingresso indipendente, ideale per garantire ulteriore privacy. La master bedroom è una sorta di alcova: affacciata su un terrazzo privato, dispone di una stupenda cabina armadio walk-in a doppia altezza completamente attrezzata e di un bagno en suite di raffinata eleganza, con doccia king size dotata di seduta integrata, illuminazione architettonica a LED e arredi su misura. Due ulteriori camere, ampie e luminose, sono dotate di capienti armadiature, progettate per garantire funzionalità e ordine, senza mai rinunciare all’eleganza. Gli ambienti, ben proporzionati e curati nei dettagli, si prestano perfettamente a diverse interpretazioni d’uso, offrendo comfort e versatilità. A servizio delle stanze, un secondo bagno rifinito in pietra naturale, dalle tonalità neutre. Completa il piano una quarta camera da letto matrimoniale indipendente, perfetta per essere destinata a ospiti o come seconda suite. L’ambiente, ampio e luminoso, è arricchito da un comodo terrazzo e da un bagno en suite, rivestito interamente in prezioso marmo Calacatta. L’ampia doccia, dotata di soffione a pioggia e seduta integrata, è concepita come una piccola spa privata: un luogo raccolto e rilassante, illuminato da tagli di luce che valorizzano la matericità e le venature del marmo. È il rooftop a rendere davvero unica la penthouse: un luogo dedicato al benessere e alla convivialità, una vera e propria area wellness privata con piscina riscaldata, zona solarium e una lounge coperta pensata per ritagliarsi momenti di assoluta quiete o ricevere ospiti in un’atmosfera esclusiva. Qui il tempo sembra sospendersi: un luogo pensato per vivere il lusso con naturalezza e lasciarsi incantare dai tramonti che dipingono lo skyline milanese. Il prestigioso immobile è impreziosito da dettagli che lo rendono unico: pavimenti in parquet posato a spina di pesce e trattati con resine Kerakoll, boiserie artigianali, bagni con finiture in Verde Alpi e Calacatta, impianti tecnologici domotici, illuminazione architettonica, terrazze arredate, zone verdi e una piscina privata riscaldata. Una dimora di altissimo profilo, ideale per chi cerca qualcosa di raro: uno spazio da abitare e insieme da raccontare, dove ogni ambiente parla di stile, qualità e bellezza. Completa la proprietà un ampio box doppio per auto di grande cilindrata. La residenza viene venduta comprensiva degli arredi fissi, che interessano nel dettaglio i bagni, lo studio, la cucina, le cabine armadio, le camere master, le camere dedicate ai bambini, la camera ospiti e la playroom. Una dotazione esclusiva e coerente, che definisce il carattere distintivo di una dimora pronta da vivere. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo, immerso in uno splendido parco piantumato, con piscina condominiale, servizio di portineria e sorveglianza attiva 24 ore su 24. Via Pinerolo, immersa nel verde e caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e riservata, è al tempo stesso perfettamente connessa al tessuto urbano milanese. La presenza della metropolitana linea M5 (fermata San Siro) e della linea autobus 78 garantisce rapidi collegamenti con il centro città, mentre la prossimità alla Tangenziale Ovest e agli svincoli autostradali consente un comodo accesso anche alle principali direttrici extraurbane. Numerose sono le scuole di qualità presenti nel quartiere: tra queste spicca il rinomato Lycée Stendhal, istituto francese d’eccellenza. Per il tempo libero e il benessere, oltre alle aree verdi ideali per passeggiate, jogging e percorsi in bicicletta, a pochi passi dal complesso sorge il nuovissimo GetFIT Village: un centro multifunzionale dotato di palestra all’avanguardia, piscine interne ed esterne, campi da tennis, padel e beach volley, oltre allo storico Harbour Club, prestigioso ed esclusivo circolo milanese e internazionale.